火炬核心・萬科物业・現樓精裝 — 報名從速
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託管省心型

港航薈
中山火炬核心・未來油尖旺

火炬國家級高新區・萬科五星級物業・現樓精裝交付
約30–40㎡精裝公寓，千億國家級產業區，10萬精英租客支撐

8萬+/套總價區間（人民幣）
30–40㎡戶型面積
現樓交付狀態
萬科物业五星級管理
查看必買理由
基本資訊
項目位置
中山火炬國家級高新區
戶型面積
約 30–40 ㎡
總價區間
8萬+ /套（人民幣）
交付狀態
現樓精裝交付
開發商
港航集團（70年國企）
物業管理
萬科五星級物業
總戶數
公寓 582 戶 + 商墅 11 戶
裝修標準
精裝修・智能家居
十大必買理由

火炬核心・千億國家級高新區
为什么港航薈是灣區最值得入手的公寓？

01
片區需求量極大，租金高，出租零壓力
區域周邊高新產業人數近 10萬，租賃需求極大，片區公寓租金高，無憂租售。
02
千億國家級高新區，未來潛力無限
中山火炬開發區為政府重點打造，到2025年GDP將突破 800億，板塊價值躍升，人流物流資金流聚集。
03
70年港航國企品牌，攜手萬科 NO.1 物業
港航集團首批「中山市流通龍頭企業」，國資品牌保障。攜手萬科物业，高達98.5% 物业价值高于周边，溢价空间高达 19.9%。
04
1公里地鐵・五維立體交通，1小時灣區生活圈
南中城際張家邊站（建設中）僅約1KM。深中通道約30分鐘直達深圳寶安機場。輕軌中山站8分鐘，高鐵直達北京、上海、成都、重慶。
05
超20家世界五百強，500家高新企業，超10萬精英
約3KM內上市企業115家，超20家世界500強企業聚集（緯創科技、明陽智慧、佳能、卡西歐等），2022年GDP達 502.81億元，多年蟬聯中山首位。
06
樓下星巴克、麥當勞，火炬城芯醇熟配套
約1KM內匯聚壹加壹、星巴克、麥當勞、佰匯廣場商圈。約3KM內享教育、休閒、醫療、市政全系配套。社區自帶20班開發區第三幼儿园及12000㎡风情商业街。
07
現樓・精裝・明火・買一送一，超高價值
現樓發售，即買即住即租即收益。精裝交付，智能門鎖、品牌空调、品牌廚衛、智能家居一應俱全，拎包入住。
08
片區最高端公寓之一，吸納精英租客無憂
片區最高端公寓之一，精英人群匯聚，租金回報穩定，轉手溢價空間大。
09
超低總價，輕鬆上車，無壓力投資
總價 8萬+起（人民幣），低門檻入主國家級高新區，無壓力投資，租金覆蓋月供。
10
共享生活理念，1+N 多維共用空間
架空層打造休閒娛樂配套、城市會客廳、共用廚房、乒乓球、桌球、健身室、桌遊室等多元共用空間。
戶型展示

精裝平層 / LOFT，買一層得兩層

點擊觀看各戶型 720 度全景影片，直觀了解空間規劃

約30㎡ 平層

約3.6米層高平層

約3.6米層高，高拓空間配園林景觀陽臺。獨立L型廚房，可明火烹飪，合理功能分區舒適居家。

  • 約3.6米層高，高拓空間
  • 配園林景觀陽臺，多重生活自由組合
  • 獨立L型廚房，可明火烹飪
  • 合理功能分區，舒適居家
30㎡平面圖
平面圖
30㎡樣板間
樣板間
約40㎡ LOFT A

買一層得兩層・居家雙用

約4.5米層高，買一層得兩層，超高實用率。雙層雙房，動靜分區，居家辦公雙用。

  • 約4.5米層高，買一層得兩層
  • 超高實用率，雙層雙房
  • 動靜分區，居家辦公雙用
  • 精裝交付，品牌家電
LOFT A平面圖
平面圖
LOFT A樣板間
樣板間
約40㎡ LOFT B

辦公專屬・雙洗手間

約4.5米層高，買一送一、雙洗手間，辦公居家雙用。約3.6米景觀陽臺，奢闊挑高全優通風。

  • 約4.5米層高，買一送一
  • 雙洗手間，辦公居家雙用
  • 約3.6米景觀陽臺，奢闊挑高全優通風
  • 開放式辦公區，獨立老闆間
LOFT B平面圖
平面圖
LOFT B樣板間
樣板間
約40㎡ LOFT C

兩房設計・動靜分區

封陽台設計，極致大開間，超實用兩房。約4.5米層高，買一層得兩層，超高實用率。

  • 封陽台設計，極致大開間
  • 超實用兩房，動靜分區
  • 約4.5米層高，買一層得兩層
  • 獨立衛浴×2
LOFT C平面圖
平面圖
LOFT C樣板間
樣板間
約40㎡ LOFT D 中空設計

中空設計・享繁華生活

約4.5��中空層高，超開闊視覺客廳，小別墅既視感。約3.6米景觀陽臺，奢闊挑高全優通風，買一層送一層。

  • 約4.5米中空層高，小別墅既視感
  • 超開闊視覺客廳
  • 約3.6米景觀陽臺，奢闊挑高全優通風
  • 全景落地窗，智能家居標配
LOFT D平面圖
平面圖
LOFT D樣板間
樣板間
周邊配套

火炬城芯・醇熟配套・出門即享

區位圖
區位圖
交通圖
交通圖
配套圖
配套圖
地鐵（建設中）
建設中
南中城際張家邊站僅約1KM，約35分鐘直達廣州珠江新城
深中通道
已通車
約30分鐘直達深圳寶安機場，接駁南中高速
高速
已通車
約3分鐘接駁二環快速路，廣澳高速1小時珠三角
高鐵
已運營
約8分鐘車程即達中山站，直達北京西、上海虹橋、成都、重慶
航運
已運營
直線約1.5KM達中山港客運碼頭，約1小時直達香港中港口岸
五維立體交通，1小時暢達灣區生活圈，承接深中通道發展紅利
星巴克
已开业
步行約10分鐘，樓下即享國際品牌咖啡
麥當勞
已开业
步行約8分鐘，國際快餐品牌聚客
壹加壹超市
已开业
約1KM內，日常採購便利生活
佰匯廣場
醇熟商圈
約1KM內，多元餐飲休閒一站式消費
樓下星巴克、麥當勞，火炬城芯醇熟配套，出門即享
緯創科技
世界500強
約3KM內，世界500強關聯企業，高新技術人才聚集
明陽智慧能源
上市公司
約3KM內，行業龍頭上市公司
佳能、卡西歐
日資龍頭
約3KM內，日本龍頭企業，吸納大量白領精英
上市企業群
集群效應
約3KM內上市企業115家，2022年GDP達502.81億元，多年蟬聯中山首位
超20家世界500強、500家高新企業、超10萬精英，支撐片區公寓租金
開發區第三幼兒園
公辦
社區自帶20班，步行即達，安全接送
火炬中小學
公辦
約3KM內，優質教育資源集中
火炬醫院
二甲
約3KM內��二甲綜合醫院，日常就醫便利
中山博愛醫院
三甲
約10分鐘車程，三甲醫院，完善醫療保障
12年優質教育在家門口，二甲+三甲二級醫療保障
風情商街
已建成
社區自帶12000㎡风情商业街，下楼即享繽紛生活
架空層休閒配套
已開放
城市會客廳、共用廚房、乒乓球、桌球、健身室、桌遊室等「1+N」多維共用空間
健身室
已開放
社區架空層配套，健身休閒一應俱全
桌遊室
已開放
共享生活理念，鄰里社交空間，構築精英社區
共享生活理念，1+N 多維共用空間，片區最高端公寓生活體驗
品牌背書

國企實力・萬科NO.1物業・安心保障

開發商
港航集團
70年實力國企，中山市首批流通龍頭企業。深耕中山，國資品牌保障，項目品質、開發實力值得信賴。
物業管理
萬科五星級物業
中國物業百強NO.1，高達98.5%物业价值高于周边，溢价空间高达19.9%。（資料來源：中國指數研究院、萬科官網）
園區管理
火炬國家級高新區
全國3大火炬字型大小高新區之一，近20個國家級金字招牌。2022年GDP達502.81億元，多年蟬聯中山首位。
立即行動

港航薈・中山火炬
親眼驗證國家級高新區核心資產

4 天 3 夜珠海實地驗證團，帶你親眼到現場看港航薈。
火炬核心、萬科物业、現樓精裝，全部親自感受再做判斷。

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