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高端住宅・公園大盤

仁恒濱海灣
中山公園裏・灣區心靈度假宅

約10萬㎡圍合式大盤・約33萬㎡建面・2027戶
60萬㎡中山公園・160年古樹人文傳承・金鑰匙國際聯盟物業
最低一口價169萬起入主香洲區豪宅

169萬起最低一口價總價

10萬㎡佔地面積

33萬㎡建築面積

2027戶規劃戶數

64-163㎡戶型面積

查看特價單位

品牌故事

善待土地，用心造好房

來自新加坡，專注高端住宅開發，為中國高階人士打造高品質、高舒適度的居住作品

「好房子是用來住的
房子再多，住還是仁恒」

仁恒置地始終堅持「善待土地，用心造好房」理念，為中國高階人士打造高品質、高舒適度的居住作品。深度佈局珠海高新區，土儲面積約200萬方，是珠海濱海生活的引領者。

仁恒濱海中心

地標豪宅

仁恒濱海半島

國際灣區大盤

仁恒星運新

品質口碑名盤

200萬方

珠海土儲面積

30+年

專注高端住宅

黃金交通

一軌三高速・灣區半小時通勤圈

深珠合作區核心，多維立體交通無縫連接灣區各大城市

2條快線

興業快線 / 金琴快線

連接主城區，串聯香洲主城，快速直達珠海各區核心

3條高速

東部外環 / 京珠 / 西部沿海

快速連接中山、廣州、西部城市，一小時暢達珠三角

3條通道

深中通道 / 深珠通道 / 港珠澳大橋

一橋深港澳，深中通道約30分鐘直達深圳，深珠通道規劃中

1+1軌道

廣珠城軌（已開通）/ 18號線（規劃中）

廣珠城軌已開通，廣州地鐵18號線規劃延伸珠海

灣區一小時生活圈，深珠合作區橋頭堡，承接深中同城發展紅利

八大核心價值

灣區稀缺公園住宅典範
為什麼仁恒濱海灣是珠海最值得入手的高端住宅？

不可複製的山海湖園資源，新加坡花園城市度假生活

60萬㎡中山公園 — 珠海唯一山海湖園全資源

毗鄰約60萬㎡中山公園，一線 IMAX 公園景觀，擁伶仃洋海景、留詩山脈、中山公園湖景，締造山海園共享體驗的國際公園生活方式。

160年古樹 — 百年人文歷史傳承

保存唐紹儀親筆題字「中山公園」門樓牌匾，建有珠海歷史文化牆，保留160年古樹庭院，文脈傳承生生不息。

森林獨島花園 — 新加坡花園城市度假風情

每棟設置「森林獨島花園」，圍合式佈局，開闊樓間距，公園裡的酒店式住區，沉浸式新加坡「花園城市」度假風情。

400㎡露天泳池 — 酒店級度假配套

高配置約400㎡露天泳池，成人兒童分區，40M 泳道，水岸軟包度假風情，足不出戶享受五星級度假體驗。

金鑰匙物業 — 仁恒美好生活服務體系

仁恒物業與金鑰匙國際聯盟，致力於打造珠海口碑最好的高端物業服務品牌，以人為本，仁信治業，鄰里圈營造。

1:1.15車位比 — 充足車位配比

規劃2027戶，車位配比達1:1.15，充足車位解決都市停車難題，告別停車焦慮。

全齡泛會所 — 兒童樂園/運動天地/林下客廳

休閒架空層、林下會客廳、海浪兒童樂園、森系運動天地、綠島植物花園，打造全齡段理想社區生活。

全球一線品牌 — 沿用仁恒高配精裝

精心挑選國內外知名品牌，以人性化的設計打造以人為本的生活，全球一線品牌加持，品質保障。

低門檻入住香洲區豪宅
一口價總價

仁恒濱海灣特選單位限量發售，最低169萬起入主公園大盤

一口價總價	戶型	面積	一口價單價（元/㎡）
169萬	8棟202	96.62㎡	17,503
184萬	5棟3202	94.55㎡	19,475
179萬	6棟702	96.62㎡	18,524
263萬	6棟601	115.85㎡	22,719
254萬	6棟404	115.85㎡	21,958
443萬	4棟1104	142.37㎡	31,083

最低 169萬（8棟202 · 96.62㎡），單價低至 17,503元/㎡ 起。具體戶型及價格以現場公示為準。

戶型展示

約64-163㎡精裝公園住宅

一線公園景觀・戶戶南北通透・動靜洄游有序

約64㎡酒店式套房

高拓使用率・南向景觀陽台

奢闊主臥套房，近瞰鳳凰山，酒店式精裝設計，高拓空間使用率，投資自住兩相宜。

南向景觀陽台，近瞰鳳凰山
奢闊主臥套房設計
高拓使用率，空間利用率高
全球一線品牌精裝交付

平面圖

效果圖

約96㎡三房兩廳

南向高使用率三房

約6.2m寬幕陽台，270度轉角飄窗，動靜分明空間，全明廚房，滿足三口之家改善需求。

約6.2m寬幕陽台，270度轉角飄窗
動靜分明空間設計
全明廚房，采光通風佳
南北通透，戶戶觀景

平面圖

效果圖

約115㎡四房兩廳

全週期成長四房

三開間朝南，約6.7m巨幕寬廳，星級主臥套房，滿足家庭全生命週期改善需求。

三開間朝南，採光充足
約6.7m巨幕寬廳
星級主臥套房設計
全週期戶型，滿足成長需求

平面圖

效果圖

約134㎡四房兩廳兩衛

LDKB一體化・入戶花園

五房佈局，約10.6米南向三開間，LDKB一體化設計，酒店式衣帽間，豪宅尺度生活。

約10.6米南向三開間
LDKB一體化設計
入戶花園+酒店式衣帽間
豪宅尺度，尊崇生活體驗

平面圖

效果圖

約142㎡天幕闊境四房

270度巨幕陽台・約29㎡墅級主臥

三開間朝南，270度巨幕陽台，約29㎡墅級主臥套房，稀闊空間定義豪宅新標準。

270度巨幕陽台，景觀無敵
約29㎡墅級主臥套房
三開間朝南，採光通風佳
稀闊空間，豪宅標配

平面圖

效果圖

約163㎡公園四房雙套臥

一線公園景觀・雙套房設計

正向看公園，約7.8米景觀陽台，約48㎡ LDKB一體化設計，雙套房設計，頂級豪宅標配。

一線公園景觀，正向觀賞
約7.8米景觀陽台
約48㎡ LDKB一體化
雙套房設計，頂豪標配

平面圖

效果圖

周邊配套

珠海新城芯・醇熟配套・出門即享

區位圖

中山公園

配套圖

興業快線

已開通

連接珠海主城區，快速直達香洲核心

深中通道

已通車

快速連接深圳，約30分鐘直達深圳寶安機場

港珠澳大橋

已通車

一橋深港澳，快速連接香港、澳門

廣珠城軌

已開通

直達廣州，連接珠三角軌道交通網絡

灣區一小時生活圈，深珠合作區橋頭堡，承接深中同城發展紅利

寶龍城商圈

已開業

3km內寶龍城、港灣壹號等醇熟商圈

SHOPPING MALL

規劃中

國際化都市繁華生活圈，都市繁華舉步即達

鄰里中心

約6000㎡

自帶約6000㎡鄰里中心，家樓下即享國際煙火

高端菜肉市場

規劃中

未來規劃將鄰里中心打造成高端菜肉市場

3km內寶龍城、港灣壹號等商圈，自帶約6000㎡鄰里中心

景陽小學

2025學區

2025年學區規劃優質小學資源

北師大珠海實驗學校東岸校區

2025學區

北京師範大學珠海實驗學校東岸校區，優質教育資源

珠海大學城

知名高校

北師大、北理工、中大、北師大-香港浸大聯合學院

中山大學珠海校區

知名高校

中山大學珠海校區，頂級學府人文氛圍

12年優質教育在家門口，珠海大學城人文浸潤

中山公園

60萬㎡

毗鄰約60萬㎡中山公園，珠海歷史人文源頭，百年人文主題公園

留詩山脈

自然景觀

留詩山脈景觀，山體公園延續，讓山與園流淌進住區

伶仃洋海景

稀缺資源

一線 IMAX 公園景觀，擁伶仃洋海景、凤凰山景

160年古樹

歷史傳承

保留160年古樹的庭院，珠海歷史文化牆，文脈傳承

60萬㎡中山公園、160年古樹人文傳承，山海湖園不可複製資源

中山大學附屬第五醫院

三甲

中山大學附屬第五醫院，三甲綜合醫院，完善醫療保障

高新區人民醫院

區域醫院

珠海高新區人民醫院，區域醫療中心

高新區人民醫院北圍院區

三甲規模

珠海高新區人民醫院北圍院區，三甲醫院規模建設中

中山大學附屬婦女兒童醫院

規劃中

中山大學附屬婦女兒童醫院，規劃中，未來就醫更便利

中山五院三甲+高新人民醫院，三甲醫院規模北圍院區建設中

品牌背書

仁恒置地・金鑰匙物业・灣區公園住宅典範

開發商

仁恒置地

來自新加坡，專注高端住宅30餘年。珠海土儲約200萬方，深耕濱海生活，是珠海濱海生活的引領者。

物業管理

金鑰匙國際聯盟

仁恒物業與金鑰匙國際聯盟，致力於打造珠海口碑最好的高端物業服務品牌，以人為本，仁信治業。

項目定位

灣區公園住宅典範

仁恒國際社區集大成者，珠海純粹的仁恒高端圈層人居典範，不可複製的山海湖園資源。

仁恒濱海灣
中山公園裏・灣區心靈度假宅

善待土地，用心造好房

一軌三高速・灣區半小時通勤圈

灣區稀缺公園住宅典範
為什麼仁恒濱海灣是珠海最值得入手的高端住宅？

低門檻入住香洲區豪宅
一口價總價